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深圳原特区外历史建造维护工作不能再等了_深圳消息_南方网
* 来源 :http://www.cilalu.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-12-08 23:09

  走过有600年历史的麻石巷,与一座座青瓦灰砖木门的老建筑萍水相逢。有时,陈桂斌会指着一座大门紧闭、门庭上长满了蓬蓬杂草的老房子说明,房子主人移居到香港多少十年了。作为楼村股份有限公司董事,陈桂斌在楼村旧村诞生长大,对这里一目了然。在拍摄记载片《寻找光明记忆》期间,他曾带着摄制组穿行在旧村冷巷中,更加深入感触到旧村保护的必要性。

  “这是老祖宗留下来的货色,其他建筑拆了就拆了,也没什么惋惜,但这个多有文化历史滋味啊。”带着来访者走出旧村,陈桂斌仰头看着四周的农夫房摇了摇头。在与旧村相隔一条马路的地方,是楼村的花园式统建楼。现在的楼村旧村,大部分能住的已经租给了本地人。石巷寂寥,旧村已逐步成为一种记忆。

  楼村旧村是深圳众多做作古村落的缩影。据了解,光明新区现存44个天然村落。其中,传统民居39处,3323座,除了白花洞村、红星村为客家民居之外,其他均为广府民居。局部保存现状整体完好,有些仍有人寓居,部门破败。光明新区共有61处不可移动文物。

  依据深圳市政协开展的“以立异晋升深圳文化发展品质”专题调研中的“城市更新与旧村改造中历史文化遗存保护调研”结果显示,深圳市现存登记在册历史文化空间遗产仅有1116个,且大部分定级为非国有不可移动文物保护类型。一些暂无直接经济价值或暂未认知价值的历史遗产,因保护资金匮乏、大肆拆除,或造成不可预估的历史文化丧失。

  城市化大潮中,城市更新正敏捷转变着一个城市的面貌。如何切实保护好历史文化遗产,特殊是那些尚未列入保护范围的历史建筑,正在成为一个越来越严格的课题。

  现状

  空置状况,保护利用不佳

  光明新区,有着不少存在典范代表性的古旧建筑。

  圳美社区的德淳书室建于清乾隆年间,是光明新区不可挪动文物,是深圳目前保留较完全的清代书院。麦氏大批祠始建于明弘治年间,距今约530年,是深圳市目前发明的修建年代最早、范围最大的祠堂之一。

  笔者了解到,目前光明新区有61处明确为不可移动文物,还未有市级文物。这些区级不可移动文物中,个体完整属于国有产权的没有,仅公明墟中有10多间房屋为办事处产权。

  除了定级的不可移动文物,还有大批散落在古村落或者高楼之间的古旧建筑。这些保护情况如何?

  在圳美社区的德淳书室,81岁陈阿伯抬开端,指着屋顶开始糜烂的房梁焦急地说,砖瓦有些处所开始残破了,他愿望能由政府相关部门来主导修缮一事。

  与德淳书室一墙之隔,是圳美村遗爱陈公祠。这座始建于明朝初年的祠堂,历经岁月侵蚀后因破败不堪,在2011年由该村的陈姓族人集资重修。祠堂横梁上的彩绘还显得非常娇艳,地面铺上了水泥。在天井的两边各排列四个长满青苔的石墩吸引了笔者留神。本来,这是原祠堂的几根柱子基座。在从新修缮时,被施工方当作建筑垃圾扔掉了。后在相关文物保护专家提示下重新捡拾回来,成为祠堂硕果仅存的老物件。

  一些私有产权的不可移动文物除了可能遭遇到修复性损坏外,一个更大可能是彻底消散。深圳市史志办公室2017年深圳自然村落普查工作统计成果显示,全市共有1025个自然村。名录中大部分现已变为城市街区或城中村,全市10个区(包含新区在内)有600多个城市更新与旧村改造项目在履行,众多自然村落将面临拆迁或改造。这象征着将要甚至正在失去数目不少的可贵历史文化遗存。大部分定级文物处于空置保护状态,保护利用现状不佳,造成伟大的空间挥霍。

  在楼村旧村,总会猝不迭地在老房子间碰到一批古代气味显明的新式建筑。陈桂斌说,2000年左右,不少村民将老房子拆掉了,建起这些新式建筑。

  不少老屋子的墙上,贴着楼村居委会制造的“此房危险,请勿凑近”白底黄边告示牌。这些没人住,一把锁一锁了之的老建筑,正处于日暮西山的时间。“假如放任不论,可能等不来城市更新,房子本人就倒掉了。”陈桂斌说。

  困难

  产权私有导致的好处问题

  只管光明新区尚未有古村落整体遭遇城市更新,但深圳其他区域已不乏先例,如深圳建村已有500多年历史湖贝片区旧改,如何保护旧村、开发与保护并重,就引起了公家的强烈关注。

  “目前保护传统建筑最大的难题,还是如何均衡属于公共的文化价值与私有物权开发之间的利益落差问题。传统建筑文化价值是集社会共有的,但产权是原住民或群体的,旁边有错位。改造拆迁利益上引诱很大。”深圳大学建筑与城市规划学院副教学陈竹表现,以前原特区内城市改革面临的传统村落建筑保护抵触不凸起,但随着城市化过程加速,龙岗、光明新区、宝安等原特区外,还有很多保存绝对完好的建筑凑集区,如果不补充缺失的制度,城市更新不顾传统建筑的问题会被复制。“预计将来5年之内这个矛盾会更加明显。”

  因大部分产权是私有,在文物保护中还会遭受一些具体的问题。“有些属于文物类的古建筑,想进去修缮都找不到业主。光明新区就有四五处,每次普查时都接洽不到人,有时执法大队巡视时不让进门,不配合。”相关部门负责人先容,文物保护考古修缮必需要找有专业资质的公司。在专业修缮、保护方面,一是广东省文物保护专业职员不足;二是修缮保护的经费要远弘远于一般屋宇修缮。“而这笔经济账良多人还算不外来。”

  “深圳地舆上属于边沿地区,是客家、广府等几大民系交汇点。深圳建筑特色既有传统性,又因侨乡因素,与东南亚及西方建筑融会。因而,深圳古旧建筑记录的是特定历史变迁印记,有奇特性,且因为城市化承载了许多社会功效,这是保护深圳古旧建筑的历史价值和文化价值所在。”陈竹指出,仅从物质审美角度来评估传统建筑远远不够,“现在城市更新项目要做交通、环评、教育设施等事先评估,但少了文化评估。”

  一位业内人士告诉笔者,建设部门侧重在建筑自身,各级文物保护部门着重发掘附加在建筑上的历史文化内涵。

  据懂得,因为城市规划相干法规条例中对历史修筑的保护审批流程较为含混,各级文物保护部分承担的职责是业务领导、审批、监视,但在详细进程中波及多个部门,部门之间的职责尚不清楚,往往呈现没有提出掩护的主体单位情形;各个规划施工部门同各级文物保护部门的信息网络未树立,甚至导致在制订规划的时候并不了解规划基地的历史建筑散布现状;文物法请求房东承当不可移动文物修理义务的划定还没有跟其余规划报建及执法查违等业务联动起来,房主修葺不可移动文物的门路还没有清晰可行,原来能够依附的房主保护维修围屋的宏大民间力气及资源还不有效调动起来。

  提议

  完美城市更新机制,将文化评估纳入范围

  如何保护历史文化陈迹,特别是避免那些尚未列入保护范围的历史建筑空间的急剧消逝?

  2004年,建设部《城市紫线管理措施》中规定,紫线是指历史文化街区和历史建筑。由于当时“历史建筑”的概念尚未完全肯定,因此《深圳市紫线规划》出于保护的目的,将45处文保单位和不可移动文物也划入紫线规模。2016年,住建部印发的《历史文化街区划定和历史建筑断定工作计划》明确历史建筑不包括文保单位和不可移动文物,并要求5年内实现历史文化街区的划定和历史建筑确实定工作,并建扬名录。2017年,深圳颁布了第一批45个历史建筑名录,光明新区有6个。

  “在体系机制建设层面,要把传统村落保护列入城市更新程序中,要将文化评估纳入领域,在弥补机制上创新,平衡好历史建筑保护和市场诉求。此外,必须引入社会力量。一是社会专业力量,比如学校、研究机构,进行价值评估;二是保护技巧,过程中间有专业气力进行帮助监督。还可以引入社会资本。”陈竹说。

  新区相关部门负责人告诉笔者,光明新区近年因中山大学深圳校区等重大项目落户,涉及到文物、古旧建筑保护的案例越来越多。光明新区在文物保护方面完善了架构轨制,建破了公共文化服务系统建设及文物保护联席制度,成立了光明新区文物审查委员会,理顺了文化部门、执法大队、办事处之间的职责;对于较重点文物,已经开端着手做保护范畴和管控地带规定;通过“寻找光明记忆”项目做好了文字、影像记载;委托深圳大学作了调研,与之前普查时的材料进行了弥补和完善。

  以光明新区的公明墟为例,位于光明新区公明办事处合水口与上村的接壤处,这条长约300米的老式街道两侧临街店铺约有150间,为清朝和民国初期岭南传统作风的骑楼式商铺建筑。光明新区出台了《光明新区公明老墟保护规划》,划定了城市紫线。

  在如何处置保护与发展的问题上,陈桂斌感到思路并不清晰。“有些村民仍是有保护志愿,也盼望通过开发实现保护与经济效益良性互动。然而到底该如何定位利用,这对社区的要求比较高。”

  “当初有两种保护模式比拟主流,一种是政府主导,一种是企业主导。好比公明墟正在尝试政府主导的保护模式。明确了公明办事处是保护主体单位,文化部门供给专业指点,规划部门做详细规划时需兼顾斟酌到保护需要。企业主导的模式比方龙岗的甘坑客家小镇,引入的是华侨城这样的大企业进行开发。”一位察看人士指出,古旧建筑光养着不倒是不行的,房子没有人住的情况下会加速衰败。“要活化应用,最要害是要活。浙江、云南、北京等地文物活化利用得比较好,深圳纯洁是文物保护。倡议光明新区可以抉择重点的古旧建筑,如以公明墟、楼村、白花等重点项目来打造出样本。”

  笔者了解到,光明新区的东宝中学原址祠堂状态堪忧,该祠堂在一所小学围墙内,新区拟通过修缮变成光明新区德育教导基地。

  “建筑空间是文化的聚集,保护建筑不是保护房子,而是保护文化。保护利用过程,是全部传统文化振兴中拼图的一块。深圳在科技发展上有很多建树,现在到了要树立深圳文化自信的时候。深圳是有特别地理环境下地方文化的。”陈竹呐喊。

  《寻找光亮记忆?古旧建造》

  斩获“最佳容纳故事短片”

  12月2日,由光明新区文化艺术发展中央出品的《寻找光明记忆?古旧建筑》纪录片,在深圳保利剧院举办的第八届中国国际新媒体短片落幕式上捧得“最佳包容故事短片”奖杯。该比赛单元有200多部短片参赛竞争3大奖项,经专家评比每个奖项有3部短片入围,入围短片在新媒体平台展播并接收历时15天的网民投票,终极本片以152632票斩获“最佳包容故事短片”。

  一部本土记录片缘何取得了众多网民的热捧?纪录片背地又有哪些故事?对此,笔者对“寻找光明记忆”项目组进行了深入访谈。

  用镜头记录和传承传统文化

  “我们生机专一传承城市记忆,用镜头记录和传承光明传统文化的根与魂。”《寻找光明记忆》系列纪录短片导演廖财说。

  据了解,《寻找光明记忆》系列纪录短片由三部分组成,分辨是传统村落、古旧建筑与光明故事。摄制组拍摄历时近一年,从新区最具特点的物象及人文入手,用记录的手笔,将光明的传统历史文化实在而活泼地进行了论述,将天然村落、古旧建筑、民俗美食及大众生涯面孔等浮现在观众眼前。

  在拍摄中,廖财不断觉得惊奇乃至激动。“在深圳这样的现代化大都市里有这么多、这么体系的、保留得这么完整的古旧建筑群。一进去就能感想到那种古朴的气息,很难得。这些古旧建筑里的人,无论是祠堂、民居、巷道,他们很有主人意识。比如说祠堂公(祠堂治理员),他们回忆旧事时的神色是津津有味的。”

  他以为,《寻找光明记忆》项目为子孙后辈保存了一笔宏大的财产,它的价值将跟着岁月递增。“《寻找光明记忆》是针对光明新区的项目,最最少要让每一个光明本地人晓得它,才干让价值最大化。”

  “保护建筑不是保护房子,而是保护文化”,深圳大学建筑与城市规划学院副传授陈竹坦言,现在大众对于历史建筑保护的观点还停留在保不保的低级阶段,须要加大遍及力度,“这也是寻找光明记忆项目的价值所在,要构成认知共鸣。通过关注村落、建筑、人,关注地方性文化,进行社会普及教育。”

  为深圳第一个“城市记忆”项目

  记录片仅仅是“寻找光明记忆”项目标一个组成部分。

  《寻找光明记忆》项目发动者、光明新区文化艺术发展核心负责人陈瑛告知笔者,2014年,光明新区为摸清本土历史文献、传统村落、古旧建筑与风气美食等文化家底,记录与留存本土优良传统文化,建立文化自负,组织谋划了“寻找光明记忆”文化项目,由新区文化艺术发展中央履行。该项目是深圳市第一个“城市记忆”名目,也是目前在各区(新区)中开展“记忆”的项目中获得结果最丰富的。

  项目实行方法为原野调查式的采访与调研。2014年项目启动后,项目执行组在只有2名成员的情况下,每月走访两个以上的社区或村庄,至少采访4人次,一边收集文献,一边查找资料。2016年,项目执行组成员增添到3人。到2017年,“寻找光明记忆”小组访问了光明新区31个社区(村落)近百次,开展寻访运动96场次,采访口述者逾200人次。拍摄系列纪录片13部,独立出品的《寻找光明记忆》系列记录片3部。

  此外,《寻找光明记忆?新城往事》一书,全面整顿了寻访的村落、古旧建筑与民俗美食。正在创作的《寻找光明记忆?光明农场口述历史》失掉深圳市文联的“深圳重点作品搀扶项目”。

  “《深圳市文化发展‘十三五’计划》中专门有第八条‘翻新文化遗产维护机制,传承城市文化根脉’,明白了‘深刻发展非物资文明遗产考察和收拾研讨工作……积聚城市记忆。”陈瑛说,很多国度跟地域都有做“城市记忆”方面的通例。“我想,和咱们一样在城市记忆里寻找文化之根,乐意为之付出尽力的同行者,必定会越来越多。”

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